Acteur immobilier des Hauts-de-Seine depuis 1959, présent à Courbevoie, Bécon-les-Bruyères, La Défense, La Garenne-Colombes et Asnières-sur-Seine, Bracke Immobilier met son expertise reconnue au se ...
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83 m²
Local commercial à vendre - 83 m²
Puteaux (92800)
Dernière mise à jour : Hier
Local commercial Puteaux 82,78 m2 Offre d'Investissement Exceptionnelle : Murs Local Commercial vendu déjà loué.
BRACKE IMMOBILIER vous présente une opportunité unique d'investir dans les murs occupés d'un local commercial de 82,78 m² vendus avec 1 emplacement de parking PMR.
Locataire Actuel :
- Entreprise : Société du secteur numérique/télécom créée il y a 41 ans,
- Bail commercial en cours
- Loyer annuel : 37 391 € HT/HC.
Caractéristiques de l'Immeuble :
- Année de construction : Années 1995 / 2000,
- Charges : en sus du loyer, réglées par le locataire,
- Rez-de-chaussée : situé sur rue, offrant une excellente visibilité.
Emplacement Stratégique :
- Proximité : La Défense, transports en commun à 12 min (Gare de Puteaux, tramway T2, métro L1), commerces,
- Accessibilité : Rapide et Facile en véhicule via le Quai de Dion Bouton.
Cette offre représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate grâce à un locataire fiable.
Profitez de la croissance du secteur numérique et de la situation stratégique de ces locaux à proximité immédiate de La Défense pour sécuriser votre investissement.
Copropriété de 345 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2040.00 euros.
Tableau des surfaces:
Aspects financiers :
Description honoraires :
Taxe foncière : €
BRACKE IMMOBILIER vous présente une opportunité unique d'investir dans les murs occupés d'un local commercial de 82,78 m² vendus avec 1 emplacement de parking PMR.
Locataire Actuel :
- Entreprise : Société du secteur numérique/télécom créée il y a 41 ans,
- Bail commercial en cours
- Loyer annuel : 37 391 € HT/HC.
Caractéristiques de l'Immeuble :
- Année de construction : Années 1995 / 2000,
- Charges : en sus du loyer, réglées par le locataire,
- Rez-de-chaussée : situé sur rue, offrant une excellente visibilité.
Emplacement Stratégique :
- Proximité : La Défense, transports en commun à 12 min (Gare de Puteaux, tramway T2, métro L1), commerces,
- Accessibilité : Rapide et Facile en véhicule via le Quai de Dion Bouton.
Cette offre représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate grâce à un locataire fiable.
Profitez de la croissance du secteur numérique et de la situation stratégique de ces locaux à proximité immédiate de La Défense pour sécuriser votre investissement.
Copropriété de 345 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2040.00 euros.
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| Local technique | 2,10 m² | Local electrique | |||
| Bureau | 14,46 m² | ||||
| Open Space | 56,90 m² | ||||
| Sanitaires | 4,42 m² | ||||
| Pièce | 4,90 m² | Salle de pause | |||
Aspects financiers :
Description honoraires :
Taxe foncière : €
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