Local commercial à vendre - 55 m²

A VENDRE - PORNICHET - LOCAL - BUREAUX - COMMERCIAL - 55 M2
A Pornichet, au sein du bourg de Ste Marguerite, dans un environnement commerçant et résidentiel, Arthur Loyd vous propose à la VENTE, un local commercial de 55 m2 en RDC au sein d'un immeuble d'habitation.
Ce local professionnel dispose d'un beau linéaire double vitrine de 7 mètres qui lui donne une belle visibilité et un cadre de travail lumineux pour accueillir votre activité commerciale ou bien de services/tertiaire, professions libérales.
Ces aménagements récents et le stationnement aisé vous permettront de satisfaire à votre activité .
La Villès Babin est un quartier de la ville de Pornichet situé dans le département de la Loire-Atlantique (44). Les 1 544 habitants de ce quartier (sur les 10 322 de la commune) ont un âge moyen de 42 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des cadres. Les résidents peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 87 % de maisons et 13 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 2 %.
 


Impôt Foncier : 417 €/HT /an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 12500 euros HT A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Local commercial de 55,29 m2 composé comme suit :
• espace de vente/openspace de 53,32 m2 avec une kitchenette équipée
• Sanitaires avec une douche et 1 point d'eau de 1,97 m2
• En façade : une terrasse à jouissance exclusive.
• Aménagements récents : sol lino, radiateur, prise RJ45, éclairage LED, murs peints.
• Toutes activités, sauf nuisances.
• Professions libérales
• Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration

Accessibilité:

Navette Littoral Navette Littoral

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr