Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor, l’Ille et Vilaine ...
En savoir plus82 m²
Local commercial à vendre - 82 m²
Ploërmel (56800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 82 M² - PLOERMEL
L'agence Arthur Loyd vous invite à découvrir ce local commercial idéalement situé en plein coeur de PLOËRMEL. Implanté dans une rue commerçante offrant une excellente visibilité grâce à son positionnement en angle, il bénéficie également de nombreux stationnements à proximité, garantissant un accès facilité pour votre clientèle.
Le local comprend une vaste surface de vente et d'accueil, lumineuse et modulable selon vos besoins, ainsi qu'une réserve, un sanitaire et une cave en sous-sol.
Superficie totale : 82 m², dont environ 74 m² dédiés à la vente et 8 m² de réserve, avec en complément une cave en sous-sol.
Ce bien se prête parfaitement à une activité commerciale ou tertiaire, et constitue également une opportunité d'investissement locatif offrant une rentabilité estimée entre 8 % et 9 %.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette cellule aux multiples atouts.
Impôt Foncier : 933 €/
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Arthur Loyd vous invite à découvrir ce local commercial idéalement situé en plein coeur de PLOËRMEL. Implanté dans une rue commerçante offrant une excellente visibilité grâce à son positionnement en angle, il bénéficie également de nombreux stationnements à proximité, garantissant un accès facilité pour votre clientèle.
Le local comprend une vaste surface de vente et d'accueil, lumineuse et modulable selon vos besoins, ainsi qu'une réserve, un sanitaire et une cave en sous-sol.
Superficie totale : 82 m², dont environ 74 m² dédiés à la vente et 8 m² de réserve, avec en complément une cave en sous-sol.
Ce bien se prête parfaitement à une activité commerciale ou tertiaire, et constitue également une opportunité d'investissement locatif offrant une rentabilité estimée entre 8 % et 9 %.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette cellule aux multiples atouts.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 74 | Immédiate | n.c. | n.c. | 10% HT à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Réserve | 8 | Immédiate | n.c. | n.c. | 10% HT à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 933 €/
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Visibilité :Bonne
- Type de rue :Passante
- Nombre de vitrines : 2
- Surface RDC : 82 m²
- Angle de rue : oui
- Arrière boutique : oui
- Dépendances : oui
- Réserve :8 m²
- Sanitaires : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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