Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise. Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et dispo ...
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485 m²
Local commercial à vendre - 485 m²
Plaisance-du-Touch (31830)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
L'agence Valteos vous propose à la vente ce local commercial de 485m² bâti sur une parcelle de 1.130m² sur la commune de Plaisance du Touch, jouissant d'une bonne visibilité commerciale, d'un extérieur et d'un parking privatif. Actuellement exploité en salle de sport, il a été partiellement rénové en 2022. 400m² libre de tout occupant et 85m² loué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité sur axe passant
- 85 m² loués (bail en cours, à échéance 06-2027)
- Revenu locatifs de +/- 8.000€/an HT
- 400 m² aménagés en salle de sport
- rideaux métalliques auto et manuels
- Toiture et charpente remplacées en 2002
- Cloison séparative coupe-feux
- Système de climatisation réversible récente
- Système de VMC professionnelle
- Sanitaires, douches et vestiaires
- 200m² d'extérieur clos privatif
- Parking privatif bitumé: 14 places
- 3 compteurs électriques (tarif bleu)
- 2 compteurs d'eau
Accessibilité :
Route de Lombez D632
Bus: Lignes 55-67-116 et L3 - arrêt à 200m du local
Disponibilité : IMMEDIATE
Prestations :
Accès PMR
Aire extérieure privative
Terrain clos
Prix de vente : 550000 €
Montant de la taxe foncière : 4200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| etage | type | surface | prix vente | parkings |
| rdc | commerce / show-room | 400 m² | - | - |
| rdc | commerce / restauration | 85 m² | - | - |
| total | commerce / activité / bureaux | 485 m² | 550 000 € net vendeur hors droits | 14 places |
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