Local commercial à vendre - 27 m²

Situé sur la commune de Neuville-sur-Saône, au coeur du centre-ville et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, nous vous proposons à la location ou à la vente un local commercial d'environ 27 m², avec la possibilité d'étendre la surface jusqu'à environ 66 m², selon les besoins.
Doté d'une vitrine offrant une belle visibilité ainsi que de bureaux privatifs, ce bien s'inscrit dans un environnement dynamique, à proximité d'autres activités de services. Il bénéficie également de stationnements visiteurs situés à l'avant du local, facilitant l'accès pour votre clientèle.
Possibilité de division de la surface selon vos besoins.
 


Impôt Foncier : 500 €//an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail :

Parking : 840 euros/an HT /u


Prestations :

• Sanitaires avec point d'eau
• Possibilité de monter à 66 m² au besoin
• Entrée de plain pieds
• 1 bureau privatif
• Rangements
• Possibilité de parkings en sous-sol en sus
• Radiateurs électriques
• Possibilité de faire installer la climatisation
• RJ45
• Surface RDC : 27 m²

Accessibilité:

Bus Neuville (Ligne 40, Ligne 70, Ligne 84, Ligne 96, Ligne R2), Neuville Place J. Jaurès (Ligne 97), Neuville Cinéma (Ligne S14)
SNCF Neuville-Sur-Saône (Gare SNCF)
Borne de recharge NEU01 - Centre (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr