Local commercial à vendre - 200 m²

Situé 323 route de Neuville, 69380 Marcilly d'Azergues,
En plein cœur du village, la résidence Les Aquarelles est une résidence intimiste sur six bâtiments, qui charme d'emblée par son élégance architecturale typique du secteur des pierres dorées et convainc par sa proximité avec les écoles et les services indispensables au quotidien de ses occupants.

Au RDC, je vous propose un local commercial livré neuf, brut de béton, fluides en attente, en angle, sur un axe à très fort passage, permettant d'exploiter une boulangerie, une activité alimentaire généraliste, ...

Ces murs à la location ou à la vente, de 200m² (possibilité dès 130m²) sont disponibles 2ème Semestre 2026,

C'est une opportunité rare dans un secteur en plein développement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface au rdc : environ 200m²
possibilité d'avoir un sous-sol supplémentaire


Prix de vente : 558880 € HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT