Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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193 m² divisible dès 66 m²
Local commercial à vendre - 193 m²
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Valoris Real Estate vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'une surface totale de 193 m² divisible à partir de 65.89 m² sur la commune de Marcilly d'Azergues.
Marcilly-d'Azergues est une commune pleine de charme avec ses pierres dorées et très prisée aux portes de Lyon, qui bénéficie d'une forte croissance démographique. Son emplacement offre un parfait équilibre entre esprit de village et dynamisme économique.
Situé en pied d'immeuble d'habitations de standing et sur un axe très passant, ces surfaces offrent une très belle visibilité.
Parfaitement adaptées pour une activité de restauration, une boulangerie, un caviste ou tout autre commerce de proximité qui saura séduire une clientèle de proximité et des communes alentours.
Les 2 lots proposés peuvent être rassemblés selon vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface au rdc : 193 m²
possibilité d'avoir un sous-sol supplémentaire
les 2 lots peuvent être rassemblés
| batiment - lot | type | surface | prix vente hd ht | loyer ht hc | disponibilité |
| lot 1 | local commercial | 127.32 m² | 331 032 € | 22 917.60 € ht hc | a convenir entre les parties |
| lot 2 | local commercial | 65.89 m² | 171 314 € | 11 860.20 € ht hc | a convenir entre les parties |
Gaine d'extraction
Livré brut de béton
Vitrines posées
Prix de vente : 502346 € HD HT
Loyer annuel : 34777.8 € HTHC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Autoroute A6
Route de Marcilly
Ancienne RN6
Gare TER Chazay - Marcilly
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