Local commercial à vendre - 193 m²

Valoris Real Estate vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'une surface totale de 193 m² divisible à partir de 65.89 m² sur la commune de Marcilly d'Azergues.

Marcilly-d'Azergues est une commune pleine de charme avec ses pierres dorées et très prisée aux portes de Lyon, qui bénéficie d'une forte croissance démographique. Son emplacement offre un parfait équilibre entre esprit de village et dynamisme économique.

Situé en pied d'immeuble d'habitations de standing et sur un axe très passant, ces surfaces offrent une très belle visibilité.

Parfaitement adaptées pour une activité de restauration, une boulangerie, un caviste ou tout autre commerce de proximité qui saura séduire une clientèle de proximité et des communes alentours.

Les 2 lots proposés peuvent être rassemblés selon vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface au rdc : 193 m²
possibilité d'avoir un sous-sol supplémentaire

les 2 lots peuvent être rassemblés

Gaine d'extraction
Livré brut de béton
Vitrines posées
Prix de vente : 502346 HD HT
Loyer annuel : 34777.8 HTHC

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Autoroute A6

Route de Marcilly

Ancienne RN6
Gare TER Chazay - Marcilly