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126 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 126 m²
Malakoff (92240)
Publiée : Il y a 2 jours
A VENDRE - Local commercial 126 m² - Malakoff (92)
EVOLIS vous propose une opportunité rare d'acquisition de local commercial idéalement situé à Malakoff. Ce bien, d'une superficie de 126 m², offrant un environnement de travail agréable et stimulant.
L'accès de plain-pied sur rue facilite l'entrée et la sortie, optimisant ainsi la logistique quotidienne. Le local est équipé d'un rideau métallique pour une sécurité renforcée et dispose d'une entrée secondaire, offrant une flexibilité d'utilisation. Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, cet espace offre une sensation d'ouverture et de volume, propice à diverses configurations d'aménagement. Entièrement modulable, le local peut être aménagé selon vos besoins spécifiques, permettant une personnalisation totale pour répondre aux exigences de votre activité. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'un espace adaptable et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un cadre optimal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez EVOLIS dès aujourd'hui.
Impôt Foncier : 18,25 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Victor Hugo (191, HIRO), Pont de la Vallée (58, 95, N63)
Tram Porte de Vanves (T3a)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Transilien Gare Montparnasse (TER)
Rocade Porte de Vanves (Périphérique Paris)
Autoroute A6
Borne de recharge MALAKOFF - Rue Legrand Malakoff (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose une opportunité rare d'acquisition de local commercial idéalement situé à Malakoff. Ce bien, d'une superficie de 126 m², offrant un environnement de travail agréable et stimulant.
L'accès de plain-pied sur rue facilite l'entrée et la sortie, optimisant ainsi la logistique quotidienne. Le local est équipé d'un rideau métallique pour une sécurité renforcée et dispose d'une entrée secondaire, offrant une flexibilité d'utilisation. Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, cet espace offre une sensation d'ouverture et de volume, propice à diverses configurations d'aménagement. Entièrement modulable, le local peut être aménagé selon vos besoins spécifiques, permettant une personnalisation totale pour répondre aux exigences de votre activité. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'un espace adaptable et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un cadre optimal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez EVOLIS dès aujourd'hui.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 126,39 | Immédiate | 4343,7 m² HD HH | 19,84 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 18,25 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Accès de plain-pied sur rue
- Rideau métallique et entrée secondaire
- Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres
- Local entièrement aménageable selon les besoins
- Pavé led
- Surface RDC : 126,39 m²
Accessibilité:
Bus Victor Hugo (191, HIRO), Pont de la Vallée (58, 95, N63)
Tram Porte de Vanves (T3a)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Transilien Gare Montparnasse (TER)
Rocade Porte de Vanves (Périphérique Paris)
Autoroute A6
Borne de recharge MALAKOFF - Rue Legrand Malakoff (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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