Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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78 m²
NEROLI - Local commercial à vendre - 78 m²
Lyon 5e (69005)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Immeuble NEROLI
La SLDI vous propose une surface de locaux commericuax à la vente sur Lyon ! Dans le programme Néroli, une résidence moderne et élégante composée d'un bâtiment en R+3, offrant 26 appartements spacieux, 20 places de stationnement et 2 espaces commerciaux. Situé en rez-de-chaussée, l'un des commerces bénéficie d'un accès direct sur la rue, garantissant une visibilité optimale et un emplacement de choix pour votre activité.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus La Plaine (BUS-C20, BUS-C20E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La SLDI vous propose une surface de locaux commericuax à la vente sur Lyon ! Dans le programme Néroli, une résidence moderne et élégante composée d'un bâtiment en R+3, offrant 26 appartements spacieux, 20 places de stationnement et 2 espaces commerciaux. Situé en rez-de-chaussée, l'un des commerces bénéficie d'un accès direct sur la rue, garantissant une visibilité optimale et un emplacement de choix pour votre activité.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 78 | n.c. | n.c. | 5% HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule com 2 | Locaux Commerciaux | 78 | Nous consulter | 3005 m² HT | n.c. | 5% HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Il sera livré brut, sans menuiseries extérieures et avec fluides en attente. Le futur propriétaire et/ou utilisateur devra respecter les dispositions du Permis de Construire pour la réalisation des menuiseries extérieures aluminium ou acier.
- LES PARTIES COMMUNES
- Façades revêtues d'un enduit projeté de couleur et insertion de panneaux bois suivant plans de l'architecte et du permis de construire.
- Porte d'accès au hall équipée de platine vidéophone.
- Revêtements de sols : carrelage grès cérame ou équivalent dans le hall
- Eclairage commandé par détecteur de présence dans le hall et locaux communs
- LES PARTIES PRIVATIVES
- Menuiseries extérieures
- Hors lot. Se conformer aux dispositions du Permis de construire
- Menuiseries intérieures
- Hors lot
- Revêtements de sols
- Hors lot
- Cloisons / Faux-plafonds / Peinture / Revêtement muraux
- Isolation de la sous-face du PH RDC suivant règlementation et étude thermique.
- Précision : Affaiblissement acoustique à prévoir selon réglementation.
- Chauffage Ventilation
- Attentes VMC simple flux
- Précision : La distribution devra être réalisée par unités intérieures, installées dans les faux plafonds (hors lot)
- Plomberie
- Les fluides seront en attente (eau froide, attente EU/EV)
- Electricité - courants faibles
- Une platine électrique sera en attente reliée à un abonnement de 18kVA.
- Les conjoncteurs téléphoniques et le câblage sont à charge du preneur.
- Précision : L'équipement électrique devra respecter la norme NF C15-100.
- Surface RDC : 78 m²
Accessibilité:
Bus La Plaine (BUS-C20, BUS-C20E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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