Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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78 m²
NEROLI - Local commercial à vendre - 78 m²
Lyon 5 (69005)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Immeuble NEROLI
La SLDI vous présente Néroli, une résidence moderne et élégante composée d'un bâtiment en R+3, offrant 26 appartements spacieux, 20 places de stationnement et 2 espaces commerciaux. Situé en rez-de-chaussée, l'un des commerces bénéficie d'un accès direct sur la rue, garantissant une visibilité optimale et un emplacement de choix pour votre activité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus La Plaine (BUS-C20, BUS-C20E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La SLDI vous présente Néroli, une résidence moderne et élégante composée d'un bâtiment en R+3, offrant 26 appartements spacieux, 20 places de stationnement et 2 espaces commerciaux. Situé en rez-de-chaussée, l'un des commerces bénéficie d'un accès direct sur la rue, garantissant une visibilité optimale et un emplacement de choix pour votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 78 | n.c. | n.c. | 5% HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule com 2 | Locaux Commerciaux | 78 | Nous consulter | 3005 m² HT | n.c. | 5% HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Il sera livré brut, sans menuiseries extérieures et avec fluides en attente. Le futur propriétaire et/ou utilisateur devra respecter les dispositions du Permis de Construire pour la réalisation des menuiseries extérieures aluminium ou acier.
- LES PARTIES COMMUNES
- Façades revêtues d'un enduit projeté de couleur et insertion de panneaux bois suivant plans de l'architecte et du permis de construire.
- Porte d'accès au hall équipée de platine vidéophone.
- Revêtements de sols : carrelage grès cérame ou équivalent dans le hall
- Eclairage commandé par détecteur de présence dans le hall et locaux communs
- LES PARTIES PRIVATIVES
- Menuiseries extérieures
- Hors lot. Se conformer aux dispositions du Permis de construire
- Menuiseries intérieures
- Hors lot
- Revêtements de sols
- Hors lot
- Cloisons / Faux-plafonds / Peinture / Revêtement muraux
- Isolation de la sous-face du PH RDC suivant règlementation et étude thermique.
- Précision : Affaiblissement acoustique à prévoir selon réglementation.
- Chauffage Ventilation
- Attentes VMC simple flux
- Précision : La distribution devra être réalisée par unités intérieures, installées dans les faux plafonds (hors lot)
- Plomberie
- Les fluides seront en attente (eau froide, attente EU/EV)
- Electricité - courants faibles
- Une platine électrique sera en attente reliée à un abonnement de 18kVA.
- Les conjoncteurs téléphoniques et le câblage sont à charge du preneur.
- Précision : L'équipement électrique devra respecter la norme NF C15-100.
- Surface RDC : 78 m²
Accessibilité:
Bus La Plaine (BUS-C20, BUS-C20E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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