Local commercial à vendre - 250 m²

BELLE VISIBILITE
Immprove vous propose à la vente en exclusivité des locaux de 250 m² situés sur l'artère principale de Lomme, avenue de Dunkerque. Un local commercial de 167 m² avec une excellente visibilité, dans un environnement commerçant et dynamique. Possibilité ERP. Un second lot de bureaux de 83 m² avec plusieurs stationnements. Un locataire est déjà en place, vous garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Idéale pour des professions libérales et commerciales. Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un bien stratégique. Disponibilité immédiate.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Digicode - Interphone - Visiophone
• Accès sécurisé par badge
• SAS d'entrée
• Chauffage immeuble électrique
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux-plafonds acoustiques
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Locaux E.R.P.
• Surface RDC : 250 m²

Accessibilité:

Métro Station Bourg / Maison des Enfants
Bus Ligne C03
Route Proximité Rocade Nord Ouest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr