Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
En savoir plus
206 m² divisible dès 99 m²
HT HC
Location local commercial - 206 m²
Amiens (80000)
Publiée : Il y a 1 mois
Location local commercial Amiens centre ville visibilité optimale 206 m²
À louer, local commercial situé au cur du centre-ville d'Amiens, offrant une surface totale de 206 m². Ce bien profite d'une excellente visibilité dans une zone commerçante très fréquentée et dynamique. L'environnement immédiat est marqué par la présence de nombreux commerces, services et transports en commun, facilitant l'accès pour la clientèle. La surface de vente de 107 m² en rez-de-chaussée est facilement aménageable, permettant de s'adapter à différentes activités professionnelles. Un sous-sol de 99 m² est dédié à la réserve, idéal pour le stockage de marchandises, de matériel ou d'archives, et permet de séparer les espaces de vente et de stockage pour une organisation optimale. L'accessibilité et la fréquentation piétonne régulière du secteur constituent de véritables atouts pour développer une activité commerciale au sein d'un quartier recherché d'Amiens. Ce local propose un cadre adapté pour toute enseigne souhaitant s'implanter en centre-ville et bénéficier d'un emplacement stratégique.
Impôt Foncier : 3371 €/Ref 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Proximité des commerces
Proximité des services
Proximité des transports en commun
Proximité des points d'intérêt du centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer, local commercial situé au cur du centre-ville d'Amiens, offrant une surface totale de 206 m². Ce bien profite d'une excellente visibilité dans une zone commerçante très fréquentée et dynamique. L'environnement immédiat est marqué par la présence de nombreux commerces, services et transports en commun, facilitant l'accès pour la clientèle. La surface de vente de 107 m² en rez-de-chaussée est facilement aménageable, permettant de s'adapter à différentes activités professionnelles. Un sous-sol de 99 m² est dédié à la réserve, idéal pour le stockage de marchandises, de matériel ou d'archives, et permet de séparer les espaces de vente et de stockage pour une organisation optimale. L'accessibilité et la fréquentation piétonne régulière du secteur constituent de véritables atouts pour développer une activité commerciale au sein d'un quartier recherché d'Amiens. Ce local propose un cadre adapté pour toute enseigne souhaitant s'implanter en centre-ville et bénéficier d'un emplacement stratégique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Stockage | 99 | Immédiate | 5370 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 107 | Immédiate | 5370 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 3371 €/Ref 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Présence d'un environnement commerçant dynamique
- Présence d'un flux piéton régulier
- Accessibilité optimale
- Surface commerciale de 107 m² en rez-de-chaussée
- Espace de vente facilement aménageable
- Sous-sol de 99 m² à usage de réserve
Accessibilité:
Proximité des commerces
Proximité des services
Proximité des transports en commun
Proximité des points d'intérêt du centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
