Local commercial à vendre - 1200 m²

Immprove vous propose à la vente, à Libercourt, ce magnifique local commercial indépendant d'une surface de 1.200 m². Idéalement situé sur l'axe Douai/Lens/Lille et à quelques centaines de mètres de l'autoroute A1, ce site dispose d'un emplacement stratégique pour votre future implantation. Les locaux se composent : d'un espace de vente de 750 m² disposant d'une grande vitrine de 11,5m, d'une réserve de 300 m² disposant de chambres froides positives et négatives, d'un espace bureaux/locaux sociaux(2 bureaux, sanitaires et vestiaires séparés H/F, salle d'archive et salle de pause). Grand parking avec 40 places. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 11,67 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• Site clos
• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de chargement
• Portail d'accès motorisé
• Volet métallique
• Fibre optique
• 1 Quai
• Porte battante plain-pied
• Dimensions porte : 2.5 (H) x 2 (L) mètres
• Locaux sociaux
• Courant triphasé
• Tarif jaune
• Hauteur libre : 5 mètres
• Chauffage aérothermes gaz + électrique
• Locaux E.R.P.
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Espace détente
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Vitrine
• Faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Eclairage Led
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Baie de brassage
• Surface RDC : 1200 m²

Accessibilité:

Autoroute A1 à 2.5 km
SNCF Gare de Libercourt à 500 mètres
Bus Arrêt à 150 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr