Local commercial à vendre - 2047 m²

A VENDRE LOCAUX COMMERCIAUX 2 047 m² DIVISIBLES LEGUEVIN AXE PRIME

Nous vous proposons à la vente des locaux commerciaux d'une surface totale de 2047 m², divisible à partir de 120 m² environ au sein d'un pôle commercial à Léguevin dont les surfaces sont ajustables.

Le rez-de-chaussée propose une surface de 980 m² et 1 067 m² à l'étage. 3 Cellules au rez-de-chaussée sont d'ores et déjà réservées.

La parcelle qui accueille le bâtiment commercial se compose d'une halle terroir de 1400 m² avec 19 loges et un restaurant ainsi qu'un pôle médical entièrement vendu. Un pôle médical est également ouvert avec une pharmacie de la commune, créant un flux majeur.

à proximité de nombreuses enseignes sur un axe passant et l'axe principal de la commune.

190 places de stationnement seront proposées pour votre clientèle.

Pour permettre une facilité d'accès, un rond-point sera créé ainsi consolidant le flux.

Idéal pour commerces et médical.

Conditions financières :

Livraison: 6 mois après offre acceptée.

Prix de vente : 3 569 664 Euros HT, hors frais d'agence.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% du prix de vente HT pour la totalité, 6% à 7% selon les divisions .

Référence : 8125

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès autoroute à 2 minutes


Disponibilité : 6 mois après offre acceptée

Prestations :
Axe passant
Nbre Parkings visiteurs : 190
Visibilité


Prix de vente : 3569664 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT

2000€/ m² pour le rdc en facade avant, 1600€/ m²pour le rdc arrière