Local commercial à vendre - 110 m²

Local commercial disponible en location à l'entrée de la zone d'activité et commerciale TRIASIS à LAUNAGUET, proximité immédiate du Auchan, Basic Fit etc.
 


Impôt Foncier : 3215 €/Euros / an
Régime Fiscal : Nous consulter
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD

Information sur le Bail :

Loyer Commerce : 164.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 1200 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans


Prestations :

• Nous vous proposons au sein d'une zone d'activité à forte densité, un local commercial entièrement rénové et meublé/équipé idéal pour une activité de restauration, traiteur, snack, café, labo etc. Cuisine professionnelle toute équipée avec chambre froide, espace plonge, électroménager de qualité, extraction, vaisselle, ustensiles de cuisine etc. En salle : 55 places assises environ + 30 places en terrasse privative et couverte Les plus : visibilité & flux, mobilier de qualité, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. // Disponible en vente ou location // Location pure avec pas de porte de 40 000 euros (matériel/équipement vendu) -- Vente des murs : 200 000 euros Matériel et équipement optionnel et en sus : 40 000 euros
• Climatisation réversible Visibilité / flux de passage Accès PMR Grand parking Extraction
• Grand parking libre devant le local

Accessibilité:

Accès périphérique sortie 13 Borderouge : 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr