Local commercial à vendre - 1045 m²

JANZE - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE ET A LOUER - AXE PASSANT

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à JANZE, sur un axe très fréquenté, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial entièrement rénové en 2024 d'environ 1 045 m² dont 770 m² de surface de vente, offre une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat à la 4 voies.

Le tout sur un foncier d'environ 5 810 m², avec 66 places de parking.

Ce bien répond parfaitement aux besoins des activités commerciales avec flux de marchandises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murs isolés




Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Détecteur de fumées
Fibre optique
Grille électrique
Parking Extérieur
Terrain bitumé

Prix de vente : 1200000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 83440 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT