Occupé par le même locataire depuis plus de 10 ans, ce local de 85 m² comprend un espace commercial, une réserve et un bureau. Bail commercial en cours. Voir l'annonce
Situé en centre-ville, ce local de 430 m² dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un accès PMR et de 12 places de stationnement dans un parking couvert. Possibilité de créer un étage supplémentaire. Voir l'annonce
Local de 235 m² avec terrasse et extérieur clôturé de 748 m², actuellement exploité en salle de réception. Bail commercial en cours jusqu'en 2034. Voir l'annonce
870 000 €
235 m²
147 m²
4 082 €600 000 €
/ m²HD / HH
Local commercial à vendre - 147 m²
Hyères (83400)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
LOCAL COMMERCIAL DE 147m² + 11 PLACES DE PARKING
Idéalement situé dans le quartier de la Gare à Hyères, avec une excellente visibilité sur un axe passant En RDC, local d'une surface d'environ 147 m² 11 places de stationnement privatives au sous-sol Le local est actuellement occupé par un locataire de tout premier ordre, offrant une sécurité locative optimale Le bail commercial sera renouvelé au 1er avril 2026, garantissant la pérennité des revenus Montant des loyers annuels percus : 41.500 /HT/HC à compter du 1er avril 2026 Prix de vente : 600 000 Montage financier attractif : Possibilité d'acquérir les parts de la SAS détentrice du bien, permettant la reprise du prêt en cours à un taux très avantageux de 1,72 % Dans ce cadre, le prix sera ajusté du montant du capital restant dû Honoraires d'agence : 5 % HT du loyer annuel HT en sus à la charge de l'acquéreur