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70 m²
Local commercial à vendre - 70 m²
Publiée : Il y a 3 jours
A VENDRE - Local commercial 70 m² - Idéal investisseur - DRAVEIL (91)
EVOLIS vous propose une opportunité d'investissement stratégique avec l'acquisition d'un local commercial de 70 m² non divisible, idéalement situé au coeur de Draveil (91).
Un actif commercial de qualité supérieure, positionné sur un axe passant, garantissant un fort potentiel de valorisation patrimoniale et de rendement locatif. Un placement commercial sécurisé dans une commune dynamique de l'Essonne. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour obtenir le dossier d'investissement !
Impôt Foncier : 17,94 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
RER RER D - Gare de Ris-Orangis et Gare de Juvisy-sur-Orge RER C et D
Bus 4117, 4122, 4157, 4159, 4160
Route N6
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose une opportunité d'investissement stratégique avec l'acquisition d'un local commercial de 70 m² non divisible, idéalement situé au coeur de Draveil (91).
Un actif commercial de qualité supérieure, positionné sur un axe passant, garantissant un fort potentiel de valorisation patrimoniale et de rendement locatif. Un placement commercial sécurisé dans une commune dynamique de l'Essonne. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour obtenir le dossier d'investissement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 50 | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| SS | Réserve | 20 | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 70 | Immédiate | 3428,57 m² HD HH | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 17,94 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Environnement résidentiel et commercial
- Rideau métallique et grille de sécurité
- Vitrine en façade
- Fort passage piéton et routier
- Bonne commercialité
- Fibre optique
- Éclairage LED
- Réserve
- Sanitaires
- Stationnement facile à proximité
- Surface RDC : 50 m²
Accessibilité:
RER RER D - Gare de Ris-Orangis et Gare de Juvisy-sur-Orge RER C et D
Bus 4117, 4122, 4157, 4159, 4160
Route N6
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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