Local commercial à vendre - 79 m²

A VENDRE / LOCAL COMMERCIAL / DEVILLE-LES-ROUEN

A vendre, local commercial en rez-de-chaussée situé à Déville-lès-Rouen, à proximité immédiate des axes principaux et des transports en commun.

Implanté au coeur d'un environnement résidentiel dynamique, ce bien bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux régulier, idéal pour une activité de commerce de proximité ou de services. L'emplacement, à quelques minutes de Rouen, offre un cadre attractif avec commerces, écoles et équipements à proximité.

Le local développe une surface principale de 79,08 m² complétée par une réserve de 41,41 m², offrant ainsi un espace fonctionnel et adaptable selon les besoins de l'activité.

Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vadim REBAUD, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

A vendre local commercial en rez-de-chaussée :
Surface : 79,08 m²
Réserve : 41,41 m²
Cellier n°42-43
Livraison brut de béton
Sols, murs et plafonds en finition brute (aménagement à la charge de l'acquéreur)
Réseaux en attente :
Électricité
Eau
Télécom / fibre
Évacuation EU/EV
Gaine technique permettant la mise en place d'une ventilation avec rejet en toiture
Structure en béton / maconnerie avec isolation thermique conforme RT 2012
Plancher béton




Disponibilité : immédiate

Prix de vente : 190000 HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 % HT