Local commercial à vendre - 400 m²

A VENDRE / A LOUER - CELLULES D'ACTIVITES - CLOHARS FOUESNANT
Arthur Loyd vous propose un bâtiment moderne, idéal pour des activités professionnelles et artisanales en bordure de d'une départementale très fréquentée.
Ce bâtiment sera livré brut de béton, parfaitement adapté à divers types d'activités, sur un site sécurisé.

Caractéristiques du bâtiment :

- Structure métallique robuste pour une durabilité accrue.
- Enveloppe extérieure en bardage métallique et translucide, offrant une luminosité naturelle et une esthétique moderne.
- Design simple et fonctionnel, avec des volumes optimisés.

Une opportunité rare pour les artisans ou entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre fonctionnel et bien conçu.
 



Prestations :

• Sur un terrain d'environ 1350 m², un bâtiment de 350 à 400 m², livré clé en main, pour une activité artisanale proposant environ 26 places de parking privatives.
• Les locaux sont classés ERP. Les teintes, coloris et finitions des façades et pignons seront sélectionnés par l'architecte, en collaboration avec le client et les autorités administratives. Les installations seront conformes aux normes et DTU en vigueur.
• Surface RDC : 400 m²

Accessibilité:

Route Sur l'axe D34 à 16 minutes de Quimper.
Route Aménagement de voies douces prévu à moyen terme pour relier la zone de Ty Roud Guen à Bénodet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr