Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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165 m²
Local commercial à vendre - 165 m²
Clisson (44190)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
A CLISSON( 44) VOTRE BUSINESS ET DE LA QUALITE DE VIE
Loire Océan Transactions vous propose :À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un local professionnel destiné à une activité de services tertiaires, bénéficiant d'un environnement agréable.Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux est à aménager selon vos besoins. Il dispose d'une terrasse à usage privatif, offrant un réel atout pour le confort des occupants.En option :Une ou deux places de parking disponibles au prix unitaire de 16 500 € HT, TVA en sus (emplacements pouvant accueillir deux véhicules légers).Conditions financières :Prix : 270 000 € HTTVA en sus, récupérable sous certaines conditionsHonoraires d'agence : 21 600 € HT + TVA, à la charge de l'acquéreurLocation envisageable nous consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clisson est une petite ville de Loire-Atlantique (44), au sud de Nantes, très connue pour son ambiance italienne et son patrimoine original.
Situation
À environ 30 km au sud-est de Nantes
Traversée par la Sèvre Nantaise
Bien desservie par le train (TER depuis Nantes)
🏰 Ce qui fait sa renommée
Château de Clisson : forteresse médiévale en ruines, très impressionnante
Architecture d'inspiration italienne (tuiles, arcades, villas) héritée du XIXᵉ siècle
Pont de la Vallée et Hall des Gardes, très photogéniques
Événement majeur
Hellfest : l'un des plus grands festivals de metal au monde, chaque année en juin
→ Clisson devient alors internationale 🌍🤘
🍷 Art de vivre
Au coeur du vignoble nantais
Proche du Muscadet
Nombreuses balades, restaurants et terrasses au bord de l'eau
🌿 À faire
Randonnées le long de la Sèvre
Canoë / kayak
Flâner dans le centre historique
Si tu veux, je peux te dire :
quoi visiter en 1 journée
où bien manger
où se garer
ou comparer Clisson à d'autres villes autour de Nantes
Accessibilité :
GARE SNCF A DEUX PAS
Disponibilité : oui
Prestations :
Accès Handicapés
Fluides en attente
Menuiseries posées
Nbre de Garages : un parking sous sol deux
Prix de vente : 247000 € HT
Loyer annuel : 19800 € HT
Charges annuelles : 1748 € TTC
Montant de la taxe foncière : 1000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT
Loire Océan Transactions vous propose :À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un local professionnel destiné à une activité de services tertiaires, bénéficiant d'un environnement agréable.Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux est à aménager selon vos besoins. Il dispose d'une terrasse à usage privatif, offrant un réel atout pour le confort des occupants.En option :Une ou deux places de parking disponibles au prix unitaire de 16 500 € HT, TVA en sus (emplacements pouvant accueillir deux véhicules légers).Conditions financières :Prix : 270 000 € HTTVA en sus, récupérable sous certaines conditionsHonoraires d'agence : 21 600 € HT + TVA, à la charge de l'acquéreurLocation envisageable nous consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clisson est une petite ville de Loire-Atlantique (44), au sud de Nantes, très connue pour son ambiance italienne et son patrimoine original.
Situation
À environ 30 km au sud-est de Nantes
Traversée par la Sèvre Nantaise
Bien desservie par le train (TER depuis Nantes)
🏰 Ce qui fait sa renommée
Château de Clisson : forteresse médiévale en ruines, très impressionnante
Architecture d'inspiration italienne (tuiles, arcades, villas) héritée du XIXᵉ siècle
Pont de la Vallée et Hall des Gardes, très photogéniques
Événement majeur
Hellfest : l'un des plus grands festivals de metal au monde, chaque année en juin
→ Clisson devient alors internationale 🌍🤘
🍷 Art de vivre
Au coeur du vignoble nantais
Proche du Muscadet
Nombreuses balades, restaurants et terrasses au bord de l'eau
🌿 À faire
Randonnées le long de la Sèvre
Canoë / kayak
Flâner dans le centre historique
Si tu veux, je peux te dire :
quoi visiter en 1 journée
où bien manger
où se garer
ou comparer Clisson à d'autres villes autour de Nantes
Accessibilité :
GARE SNCF A DEUX PAS
Disponibilité : oui
Prestations :
Accès Handicapés
Fluides en attente
Menuiseries posées
Nbre de Garages : un parking sous sol deux
Prix de vente : 247000 € HT
Loyer annuel : 19800 € HT
Charges annuelles : 1748 € TTC
Montant de la taxe foncière : 1000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT
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