Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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73 m²
Prix sur demande
Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Local commercial bail à céder centre ville Nantes avec étage et rue très vivante
Ce local commercial bénéficie dun emplacement privilégié dans une rue très vivante en plein centre-ville, à proximité immédiate de la rue du Calvaire. Il est réparti sur une surface totale denviron 73 m², comprenant un rez-de-chaussée denviron 39 m² et un étage denviron 34 m² accessible par un escalier intérieur. Le bien dispose de sanitaires, offrant un confort supplémentaire pour lactivité envisagée.
Sa localisation au cur dun secteur dynamique assure une excellente visibilité et un passage régulier, idéal pour développer une activité commerciale. Le local est situé dans une zone particulièrement animée, ce qui constitue un véritable atout pour attirer une clientèle variée. Les aménagements intérieurs permettent daccueillir différentes configurations selon les besoins.
La proximité avec la rue du Calvaire et lanimation constante du quartier renforcent le potentiel de ce local commercial. Il convient parfaitement à toute activité désireuse de simplanter dans un secteur commerçant et fréquenté, profitant dun environnement urbain riche et dun accès aisé aux transports.
Impôt Foncier : 600 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Information sur le Bail :
Rédaction du bail 2 409,80 euros TTC . Garantie bancaire à première demande d'un an de loyer HT + charge HT + foncier HT valable sur toute la durée du bail .
Prestations :
Accessibilité:
Bus St-Nicolas BUS-11 BUS-23 BUS-26 BUS-54 BUS-C3 BUS-C6
Cirque Marais BUS-12
Place du Cirque BUS-C2 BUS-LN BUS-LO
Commerce BUS-LC
Hôtel Dieu BUS-LS BUS-NA
Tram Commerce TRAMWAY-1 TRAMWAY-2 TRAMWAY-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial bénéficie dun emplacement privilégié dans une rue très vivante en plein centre-ville, à proximité immédiate de la rue du Calvaire. Il est réparti sur une surface totale denviron 73 m², comprenant un rez-de-chaussée denviron 39 m² et un étage denviron 34 m² accessible par un escalier intérieur. Le bien dispose de sanitaires, offrant un confort supplémentaire pour lactivité envisagée.
Sa localisation au cur dun secteur dynamique assure une excellente visibilité et un passage régulier, idéal pour développer une activité commerciale. Le local est situé dans une zone particulièrement animée, ce qui constitue un véritable atout pour attirer une clientèle variée. Les aménagements intérieurs permettent daccueillir différentes configurations selon les besoins.
La proximité avec la rue du Calvaire et lanimation constante du quartier renforcent le potentiel de ce local commercial. Il convient parfaitement à toute activité désireuse de simplanter dans un secteur commerçant et fréquenté, profitant dun environnement urbain riche et dun accès aisé aux transports.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Locaux Commerciaux | 73 | Immédiate | n.c. | n.c. | TVA |
Impôt Foncier : 600 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Information sur le Bail :
Rédaction du bail 2 409,80 euros TTC . Garantie bancaire à première demande d'un an de loyer HT + charge HT + foncier HT valable sur toute la durée du bail .
Prestations :
- Secteur très vivant avec passage constant
- Environnement commercial dynamique
- Proximité immédiate de la rue du Calvaire
- Nombreuses lignes de bus et de tramway à proximité
- Rez-de-chaussée d'environ 39 m²
- Étage d'environ 34 m² accessible par escalier intérieur
- Sanitaires
- Sanitaires
Accessibilité:
Bus St-Nicolas BUS-11 BUS-23 BUS-26 BUS-54 BUS-C3 BUS-C6
Cirque Marais BUS-12
Place du Cirque BUS-C2 BUS-LN BUS-LO
Commerce BUS-LC
Hôtel Dieu BUS-LS BUS-NA
Tram Commerce TRAMWAY-1 TRAMWAY-2 TRAMWAY-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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