Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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20 m²
Prix sur demande
Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Local commercial à céder centre ville Nantes emplacement très fréquenté
Ce local commercial d'environ 20 m2 est situé au cur du centre-ville de Nantes, dans une rue particulièrement animée qui garantit un flux constant de passants tout au long de la journée. Ce bien bénéficie d'une belle visibilité, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Le local dispose d'une belle devanture en bois qui attire le regard, ainsi que de poutres apparentes et d'un mur en pierre qui apportent beaucoup de cachet à l'espace. L'ensemble offre une très belle hauteur sous plafond, idéale pour valoriser l'agencement intérieur. Deux caves d'environ 20 m2 accessibles directement depuis le magasin viennent compléter le bien, offrant ainsi une surface pratique pour le stockage ou l'organisation de l'activité. Un point d'eau ainsi que des sanitaires sont également présents, ce qui rend le local pleinement fonctionnel dès la prise de possession.
La rue animée de ce secteur central et la visibilité assurée par la vitrine en bois font de ce local une belle opportunité pour toutes les enseignes recherchant un emplacement stratégique. Les prestations offertes par ce bien, telles que le charme de l'ancien, les équipements pratiques et la configuration, permettent d'envisager de nombreux projets professionnels dans un cadre valorisant. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant profiter d'un environnement vivant et commerçant, au centre d'une ville dynamique comme Nantes.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Nantes
Bus Commerce BUS-54 BUS-26 BUS-LO BUS-C3 BUS-C2
Bus Hôtel de Ville BUS-12 BUS-11 BUS-LN BUS-LC BUS-C6
Bus Place du Cirque BUS-23
Bus Foch-Cathédrale BUS-4
Bus Monteil BUS-LS
Bus Hôtel Dieu BUS-NA
Tram Commerce TRAMWAY-3 TRAMWAY-2
Tram Bouffay TRAMWAY-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial d'environ 20 m2 est situé au cur du centre-ville de Nantes, dans une rue particulièrement animée qui garantit un flux constant de passants tout au long de la journée. Ce bien bénéficie d'une belle visibilité, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Le local dispose d'une belle devanture en bois qui attire le regard, ainsi que de poutres apparentes et d'un mur en pierre qui apportent beaucoup de cachet à l'espace. L'ensemble offre une très belle hauteur sous plafond, idéale pour valoriser l'agencement intérieur. Deux caves d'environ 20 m2 accessibles directement depuis le magasin viennent compléter le bien, offrant ainsi une surface pratique pour le stockage ou l'organisation de l'activité. Un point d'eau ainsi que des sanitaires sont également présents, ce qui rend le local pleinement fonctionnel dès la prise de possession.
La rue animée de ce secteur central et la visibilité assurée par la vitrine en bois font de ce local une belle opportunité pour toutes les enseignes recherchant un emplacement stratégique. Les prestations offertes par ce bien, telles que le charme de l'ancien, les équipements pratiques et la configuration, permettent d'envisager de nombreux projets professionnels dans un cadre valorisant. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant profiter d'un environnement vivant et commerçant, au centre d'une ville dynamique comme Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R-1 | Locaux Commerciaux | 20 | Immédiate | n.c. | n.c. | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
- Rue très animée
- Emplacement central
- Secteur dynamique
- Local commercial d'environ 20 m2
- Deux caves d'environ 20 m2 accessibles du magasin
- Point d'eau
- Sanitaires
- Belle devanture en bois
- Poutres apparentes
- Mur de pierre
- Très belle hauteur sous plafond
- Bonne visibilité
Accessibilité:
SNCF Nantes
Bus Commerce BUS-54 BUS-26 BUS-LO BUS-C3 BUS-C2
Bus Hôtel de Ville BUS-12 BUS-11 BUS-LN BUS-LC BUS-C6
Bus Place du Cirque BUS-23
Bus Foch-Cathédrale BUS-4
Bus Monteil BUS-LS
Bus Hôtel Dieu BUS-NA
Tram Commerce TRAMWAY-3 TRAMWAY-2
Tram Bouffay TRAMWAY-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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