Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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58 m²
Prix sur demande
Fonds de commerce à vendre
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Hier
Local commercial à la cession centre ville Nantes façade de 8 mètres linéaires
Ce local commercial bénéficie dun emplacement de choix en centre-ville, entouré par un environnement attractif et dynamique. Sa façade exceptionnelle de 8 mètres linéaires lui confère une visibilité remarquable, idéale pour attirer une clientèle nombreuse et variée. Le magasin offre une surface totale de 58 m², répartie entre 43 m² de surface de vente et 15 m² de réserve en sous-sol, permettant une organisation optimale de votre activité. Une possibilité dinstaller la climatisation avec évacuation sur cour est également prévue, améliorant ainsi le confort intérieur pour vos clients et collaborateurs.
Le flux piétonnier est particulièrement impressionnant, avec un trafic annuel de 3 500 000 personnes et une moyenne hebdomadaire de 66 200 personnes, garantissant un fort potentiel de passage. Le local dispose dune vitrine, dune réserve de 15 m² et de sanitaires, répondant aux besoins essentiels dun commerce moderne. La configuration modulable des espaces assure une grande flexibilité daménagement selon votre concept. Ce bien représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur recherché et dynamique, au cur de la vie commerçante locale.
Impôt Foncier : 1872 €/2025
Honoraires : honoraires forfaitaires de 15 000 euros HT
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Centre-ville de Nantes
Environnement commercial dynamique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial bénéficie dun emplacement de choix en centre-ville, entouré par un environnement attractif et dynamique. Sa façade exceptionnelle de 8 mètres linéaires lui confère une visibilité remarquable, idéale pour attirer une clientèle nombreuse et variée. Le magasin offre une surface totale de 58 m², répartie entre 43 m² de surface de vente et 15 m² de réserve en sous-sol, permettant une organisation optimale de votre activité. Une possibilité dinstaller la climatisation avec évacuation sur cour est également prévue, améliorant ainsi le confort intérieur pour vos clients et collaborateurs.
Le flux piétonnier est particulièrement impressionnant, avec un trafic annuel de 3 500 000 personnes et une moyenne hebdomadaire de 66 200 personnes, garantissant un fort potentiel de passage. Le local dispose dune vitrine, dune réserve de 15 m² et de sanitaires, répondant aux besoins essentiels dun commerce moderne. La configuration modulable des espaces assure une grande flexibilité daménagement selon votre concept. Ce bien représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur recherché et dynamique, au cur de la vie commerçante locale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 58 | Immédiate | n.c. | n.c. | honoraires forfaitaires de 15 000 euros HT |
Impôt Foncier : 1872 €/2025
Honoraires : honoraires forfaitaires de 15 000 euros HT
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
- Bel environnement commercial
- Trafic piéton annuel de 3 500 000 personnes
- Moyenne hebdomadaire de 66 200 personnes
- Possibilité d'installer la climatisation avec évacuation sur cour
- 58 m² de surface totale
- 43 m² de surface de vente
- 15 m² de réserve en sous-sol
- Façade de 8 mètres linéaires
- Visibilité très bonne
- Vitrine unique
- Réserve de 15 m²
- Sanitaires inclus
Accessibilité:
Centre-ville de Nantes
Environnement commercial dynamique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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