Fonds de commerce à vendre

Local commercial en cession à Nantes
Ce local commercial situé en plein centre ville de Nantes bénéficie dun emplacement privilégié. Il se distingue par un rez-de-chaussée, complété par une mezzanine qui offre des possibilités daménagement supplémentaires selon vos besoins. Les réserves annexes permettent un espace de stockage pratique, facilitant lorganisation de votre activité au quotidien.

Ce bien conviendra parfaitement à un commerçant recherchant une adresse stratégique et un environnement fonctionnel, avec tout le confort nécessaire. La localisation au cur dune zone très accessible, la qualité des aménagements et le potentiel de la mezzanine sont autant déléments qui valorisent ce local commercial.
 


Impôt Foncier : 2664 €/HT/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail :

Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur


Prestations :

• Secteur centre ville avec accès transports en commun
• Emplacement offrant une forte visibilité
• Grand rez-de-chaussée
• Grande mezzanine
• Réserves annexes
• Magnifique vitrine
• Local avec beaucoup de charme
• Visibilité très bonne
• Sanitaires oui

Accessibilité:

Bus Centre Ville lignes 11, 23, C3, 26, 54, C6, C2, LC, LN et LO
Tram Médiathèque ligne 1
Tram Commerce ligne 2
Tram Bretagne ligne 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr