Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
413 m²
Local commercial à vendre - 413 m²
Carquefou (44470)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Bureaux à vendre ou à louer à Carquefou dans un immeuble neuf avec parking
Immeuble UP'LA
Idéalement situés à proximité du centre-ville de Carquefou, ces bureaux neufs offrent un cadre de travail privilégié au cur dun environnement verdoyant. Limmeuble indépendant en R+2 bénéficie dune excellente visibilité et propose un accès facile grâce à la proximité immédiate des bus (lignes 75, 95, Express E5), du périphérique Est à 8 minutes, de lautoroute A11 à 2 minutes, ainsi que de la gare SNCF accessible en 20 minutes.
Les plateaux sont livrés aménagés, non-cloisonnés et non-câblés, avec air rafraîchi pour garantir un confort optimal. Vous profiterez dun stationnement privatif intérieur et extérieur, dun local sécurisé pour vélos et trottinettes, ainsi que dun classement ERP pour le rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée accueille également une terrasse de 24 m2, idéale pour des pauses conviviales. Plusieurs lots sont disponibles dans cet immeuble moderne conforme à la norme RT 2012. Nhésitez pas à nous contacter pour découvrir les différentes surfaces proposées et obtenir plus dinformations sur ce bien à louer ou à vendre à Carquefou.
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer parking couvert : 750 euros HT/Unité/an Loyer parking extérieur : 400 euros HT/Unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 75 Bus ligne 75
Ligne 95 Bus ligne 95
Express E5 Ligne expresse E5
Périphérique Est à 8 minutes
Autoroute A11 à 2 minutes
Gare SNCF à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble UP'LA
Idéalement situés à proximité du centre-ville de Carquefou, ces bureaux neufs offrent un cadre de travail privilégié au cur dun environnement verdoyant. Limmeuble indépendant en R+2 bénéficie dune excellente visibilité et propose un accès facile grâce à la proximité immédiate des bus (lignes 75, 95, Express E5), du périphérique Est à 8 minutes, de lautoroute A11 à 2 minutes, ainsi que de la gare SNCF accessible en 20 minutes.
Les plateaux sont livrés aménagés, non-cloisonnés et non-câblés, avec air rafraîchi pour garantir un confort optimal. Vous profiterez dun stationnement privatif intérieur et extérieur, dun local sécurisé pour vélos et trottinettes, ainsi que dun classement ERP pour le rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée accueille également une terrasse de 24 m2, idéale pour des pauses conviviales. Plusieurs lots sont disponibles dans cet immeuble moderne conforme à la norme RT 2012. Nhésitez pas à nous contacter pour découvrir les différentes surfaces proposées et obtenir plus dinformations sur ce bien à louer ou à vendre à Carquefou.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 412,71 | Immédiate | 2380 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer parking couvert : 750 euros HT/Unité/an Loyer parking extérieur : 400 euros HT/Unité/an
Prestations :
- Rez-de-chaussée bureaux ou commerce
- Terrasse de 24 m2
- Plateaux de bureaux livrés aménagés
- Plateaux non-cloisonnés
- Plateaux non-câblés
- Air rafraîchi
- Stationnement privatif intérieur
- Stationnement privatif extérieur
- Local vélo sécurisé
- Local trottinette sécurisé
- Classement ERP pour le rez-de-chaussée
- Norme RT 2012
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Ligne 75 Bus ligne 75
Ligne 95 Bus ligne 95
Express E5 Ligne expresse E5
Périphérique Est à 8 minutes
Autoroute A11 à 2 minutes
Gare SNCF à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
