CAMPUS SANTE - Local commercial à vendre - 415 m²

Immeuble CAMPUS SANTE
Local professionel à la vente, au coeur du quartier en renouveau de la plaine du Pal à CAHORS
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5 % HT en sus du prix de vente HT

Prestations :

• Local commercial en rez-de-chaussée de l'opération CAMPUS SANTE, au coeur du centre ville de CAHORS Idéalement situé et facilement accessible depuis la gare ( 5 min à pied), la surface profite d'un large linéaire de vitrine directement sur l'avenue. Etat de livraison à définir avec le preneur. Programation du campus : Centre de dyalises ( RDC ) Médecine du travail (R+1 ) 27 Studis pour les internes du centre hostpitalier de Cahors ( R+2 )
• Les points forts du programme : - Pré-équipement pour recharger les véhicules électriques - 1 places VL en sous-sol PMR commune - Production photovoltaïque autoconsommée par le bâtiment sur les lots privatifs : consommation électrique couverte en grande partie ! -Ascenseur du sous-sol au R+2 -Dépose-minute 2 ambulances en façade sur l'avenue Breton -Performances thermiques RE2020 pour un confort inégalable et une très faible consommation énergétique ! -Niveau acoustique très performant
• 4 places de parking en sous-sol

Accessibilité:

5 min à pied : Centre Hospitalier 5 min à pid : Gare Cahors

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr