Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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205 m²
Prix sur demande
Local commercial à vendre - 205 m²
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A lOUER LOCAL COMMERCIAL - 205 M² ENVIRON - HYPER-CENTRE BREST
Arthur Loyd vous propose à l'investissement un local commercial de 204,99 m² en hyper centre de Brest, situé au pied d'un immeuble résidentiel.
Ce local dispose de 11 mètres de linéaire de vitrine sur la rue Jean Jaurès, dans la zone piétonne et sur le trajet du tramway.
Les locaux proposent une surface de vente en rez-de-chaussée d'environ 117 m² et d'une mezzanine.
Impôt Foncier : 18,53 €/HT / m² / an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Hôtel de Ville (2, 13, 12, 3, 30), Liberté Place (16, 29), Liberté Quartz (19, 1, 5, 90, 39), C ville pour navette (45), Liberté Morvan (4)
Tram Jean Jaurcs (A)
SNCF Brest (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose à l'investissement un local commercial de 204,99 m² en hyper centre de Brest, situé au pied d'un immeuble résidentiel.
Ce local dispose de 11 mètres de linéaire de vitrine sur la rue Jean Jaurès, dans la zone piétonne et sur le trajet du tramway.
Les locaux proposent une surface de vente en rez-de-chaussée d'environ 117 m² et d'une mezzanine.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 114,63 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| SS | Locaux Commerciaux | 21,09 | Immédiate | n.c. | n.c. | ||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 69,27 | Immédiate | n.c. | n.c. |
Impôt Foncier : 18,53 €/HT / m² / an
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- ERP catégorie 5 Type M
- Effectif cumulé maximum 19 personnes
- 11 mètres de vitrine
- Rideau métallique
- Rideau d'air chaud
- Climatisation encastrée réversible de type VRV
- Centrale de traitement d'air
- Revêtement de sol : parquet stratifié bicolore
- Faux-plafond : Plaques de plâtre sur ossature et
- plafond en plexiglass sur ossature apparente
- Belle hauteur sous plafond
- Large escalier hélicoïdale
- Accès PMR déjà présent
- Activités interdites : L'installation d'un hôpital, maison de santé,
maternité clinique, sage-femme prenant des
pensionnaires, établissement de désinfection. - Date d'effet du bail :25/03/2025
- Date de fin de bail :24/03/2034
- Surface RDC : 114,63 m²
Accessibilité:
Bus Hôtel de Ville (2, 13, 12, 3, 30), Liberté Place (16, 29), Liberté Quartz (19, 1, 5, 90, 39), C ville pour navette (45), Liberté Morvan (4)
Tram Jean Jaurcs (A)
SNCF Brest (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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