Local commercial à vendre - 280 m²

A VENDRE- LOCAL COMMERCIAL-BREST

Situé sur un axe stratégique très fréquenté à Brest (30 000 véhicules/jour), local commercial de 280 m² réparti sur deux niveaux .

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à une grande vitrine et à un environnement dynamique.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 280 m² (150 m² en rez-de-chaussée, 130 m² à l'étage)

• Immeuble indépendant

• Grande vitrine rénovée en 2014

• Sanitaires dont un PMR

• Deux accès indépendants

• étage à rénover selon votre activité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- RDC carrelage - Grande vitrine - Grille de protection su l'ensemble de la vitrine (deux portes d'accès) - sanitaires dont un PMR





Disponibilité : à la signature de l'acte authentique

Prix de vente : 380000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 550 € HT
Montant de la taxe foncière : 2028 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %

excellente visibilité rénovation de la partie rdc en 2014.