Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

Cession local commercial à Bordeaux proche gare Saint Jean avec grande surface de vente en rez-de-chaussée
Ce local commercial proposé à la cession à Bordeaux offre une surface totale de 158 m², dont 144 m² en rez-de-chaussée, ce qui permet denvisager de nombreuses configurations pour votre activité. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Bordeaux Saint-Jean, il bénéficie dun environnement dynamique, propice au développement commercial et à lattraction dune clientèle variée.

Le quartier, en pleine croissance, constitue un atout indéniable pour toute entreprise souhaitant simplanter dans une zone animée et bien desservie. Parmi les prestations proposées, on trouve une extraction en 600 mm, un tarif jaune 80 Kva, ainsi quun aménagement permettant daccueillir 60 places intérieures et 30 places en terrasse. Le chiffre daffaires déclaré est de 290k euros, ce qui témoigne du potentiel commercial du site. Profitez de cette opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché, à proximité des transports en commun et des principaux axes de passage. Le local bénéficie ainsi dune visibilité optimale et dun environnement porteur, idéal pour pérenniser ou lancer votre projet professionnel.
 


Loyer : 35701 € an HT HC
Impôt Foncier : 1319 €/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail :

Prix de cession du fonds sans le matériel


Prestations :

• Quartier en pleine croissance
• Zone dynamique et animée
• Bonne desserte par les transports en commun
• Extraction en 600 mm
• Tarif jaune 80 Kva
• 60 places intérieures
• 30 places en terrasse
• Chiffre d'affaires 290k euros
• Surface en rez-de-chaussée 144 m²

Accessibilité:

Tram arrêt Belcier lignes C, D et F à 3 min à pied
Bus ligne 11 à proximité
Gare Bordeaux Saint-Jean à 10 min à pied

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr