Local commercial à vendre - 361 m²

 


Impôt Foncier : 3000 €/
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Situé sur la route de Neufchâtel, cet ancien bien d'architecte, aujourd'hui réhabilité en local professionnel, développe une surface totale d'environ 361 m², répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
• Caractéristiques du bien :
• Sous-sol : espace aménageable à usage de stockage et/ou garage
• Rez-de-chaussée : espaces ouverts offrant une grande flexibilité d'aménagement, particulièrement adaptés à une activité commerciale (magasin, showroom, bureaux)
• 1er étage : espaces cloisonnables,
• convenant à l'installation de bureaux ou d'espaces de travail complémentaires
• La parcelle, d'une surface de 1 000 m², bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à son implantation en bordure d'un axe routier particulièrement fréquenté.
• Un parking extérieur privatif est mis à disposition, facilitant l'accueil de la clientèle et l'accessibilité au site.
• Ce bien constitue une opportunité idéale pour des entreprises en quête de locaux fonctionnels, bénéficiant d'un emplacement stratégique.
• Surface RDC : 361 m²

Accessibilité:

Bus F1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr