Local commercial à vendre - 50 m²

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 50 M² BLANQUEFORT (33290)

Emplacement numéro 1 au coeur d'un axe très passant. Belle opportunité pour activité commerciale, libérale ou bureaux.

Le local d'une superficie de 50 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses 5 mètres linéaires de facade sur un axe majeur à fort flux de circulation. Situé au 1 avenue du Général de Gaulle à Blanquefort, il offre un cadre de travail confortable avec la climatisation réversible. Pour parfaire l'aspect pratique, 2 places de parking privatives sont incluses.

Idéalement positionné à proximité immédiate des commodités et des transports, ce bien dispose d'un agencement fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté à de nombreux projets professionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visibilité axe passant
Fibre optique

Accessibilité :
Rocade sortie n°6
Bus lignes 22, 37, 38 et 77

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Handicapés
Climatisation réversible
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Vitrine


Prix de vente : 180000 €
Charges annuelles : 651 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT