Local commercial à vendre - 159 m²

Local commercial d'environ 159m² à vendre

Le bien consiste en un local commercial aménagé en bureaux localisé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation collectif élevé sur 6 niveaux.

L'accès se situe depuis la rue par une porte vitrée en façade principale donnant sur l'accueil via un sas. L'ensemble est organisé en bureaux ouverts ou cloisonnés via des cloisons amovibles.Des locaux
sociaux et annexes se trouvent à l'arrière et en sous-sol du commerce.

La surface bénéficie d'une visibilité commerciale sur un axe de l'agglomération.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

facile d'accès
arrêt de bus à proximité immédiate, gare sncf à 5 min

Disponibilité : à convenir entre les parties
Accessibilité Autoroute immédiate
Axe passant oui
Baie de brassage oui
Câblage prises RJ45
Chauffage oui
Climatisation oui
Cloisonnement/décloisonnement possible possible
Desserte autoroutière facile
Eau chaude oui
Faux plafond oui
Kitchenette oui
Petit prix oui
Protection solaire oui
Proximité immédiate centre commercial oui
Sanitaires oui

Prix de vente : 160000 € HT
Charges annuelles : 5518 € TTC
Montant de la taxe foncière : 3000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT