Local commercial à vendre - 97 m²

IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial occupé, idéalement situé au coeur d'Asnières-sur-Seine, dans un environnement majoritairement résidentiel situé à deux pas du métro Gabriel Péri (ligne 13).
Le bien développe une surface totale de 97 m², répartie entre 51 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et 46 m² en sous-sol aménagé. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités tertiaires ou de services.
Le local est actuellement occupé dans le cadre d'un bail professionnel signé en août 2022 pour une durée de six ans, générant un revenu locatif annuel de 20 400 euros HT HC.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre équipe.
 


Impôt Foncier : 1814 €/HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble mixte
• Digicode
• Surface RDC : 51 m²

Accessibilité:

Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13)

SNCF Asnières Sur Seine (L /J)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr