Local commercial à vendre - 54 m²

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 54 M2 - ANTIBES

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux libres d'une surface de 54 m², idéalement situés sur le boulevard Raymond Poincaré, un secteur dynamique et très fréquenté. Cet emplacement bénéficie d'une visibilité importante grâce à un linéaire vitrine de 8 mètres et une façade de 10 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une excellente mise en valeur commerciale.

Le local est proposé libre, permettant à l'acquéreur de choisir l'activité la plus adaptée (commerce, service, bureaux, etc.) et de personnaliser l'agencement selon ses besoins. La configuration et la situation en font une opportunité rare pour une implantation sur un axe majeur, avec un fort potentiel de flux piéton et automobile.

Le bien dispose également d'une option de stationnement, avec un emplacement de parking disponible en supplément au prix de 25 000 €. Cette possibilité représente un atout considérable dans un secteur où le stationnement est souvent limité, et peut constituer un avantage concurrentiel pour une clientèle exigeante.

Le boulevard Raymond Poincaré est un secteur recherché, offrant un environnement commercial attractif et une bonne accessibilité. La localisation du bien permet une implantation stratégique, avec une visibilité renforcée et un potentiel de développement stable.

Pour toute demande d'information complémentaire, visite ou dossier détaillé, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter pour étudier cette opportunité et envisager une acquisition en adéquation avec votre projet professionnel.

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 226665 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.5 % HT