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1 147 m²
Local commercial à vendre - 1147 m²
Anse (69480)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A VENDRE ou LOUER - Local commercial 1147 m² - ANSE
Immeuble PARC DE VIADORÉE
MALSH Realty & Property vous propose à vendre ou à louer, un local commercial de 1 147 m² au sein du parc Viadorée à Anse, sur la RN6. Site implanté dans une zone commerciale en forte expansion avec trafic élevé (près de 25 000 véhicules/jour) et chalandise de plus de 120 000 habitants accessibles en moins de 20 minutes. Enseignes nationales déjà présentes, parkings mutualisés, accès A6/A46.
A VENDRE ou LOUER - Local commercial 1147 m² - ANSE
Impôt Foncier : 4014 €//an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement réduits
Honoraires : 3,5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
Route Sur la RD306
Bus Bus TCL lignes 204 et 215 à moins de 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC DE VIADORÉE
MALSH Realty & Property vous propose à vendre ou à louer, un local commercial de 1 147 m² au sein du parc Viadorée à Anse, sur la RN6. Site implanté dans une zone commerciale en forte expansion avec trafic élevé (près de 25 000 véhicules/jour) et chalandise de plus de 120 000 habitants accessibles en moins de 20 minutes. Enseignes nationales déjà présentes, parkings mutualisés, accès A6/A46.
A VENDRE ou LOUER - Local commercial 1147 m² - ANSE
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 1147 | Immédiate | 1447,25 m² HD | 4588 HT/an | 3,5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement réduits |
Impôt Foncier : 4014 €//an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement réduits
Honoraires : 3,5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Le local:
- Plateau brut à aménager, fluides en attente
- Dallage béton brut 1,5T /m2
- Structure métallique
- Couverture par bac acier
- Bardage double peau
- Menuiserie alu
- Le parc d'activité:
- 9 000 m2 de surfaces commerciales
- 12 lots
- Parkings mutualisés
- Bornes de recharges électriques
- Stationnements 2 roues
- Qualité architecturale : bardage effet bois
- Activités autorisées : Tous commerces sauf commerce alimentaire
- Flux véhicules :25 000 voitures/jour
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
Route Sur la RD306
Bus Bus TCL lignes 204 et 215 à moins de 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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