Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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196 m²
Local commercial à vendre - 196 m²
Amiens (80000)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Local commercial à louer à Amiens dans quartier dynamique Intercampus
Situé au cur du quartier Intercampus à Amiens, ce local commercial neuf denviron 196 m² en rez-de-chaussée offre une opportunité idéale dans un secteur en plein développement urbain. De nombreux commerces de proximité et services essentiels tels que crèche, pharmacie, laboratoire danalyses, cabinet dentaire, pizzeria, supermarché et restaurant sont déjà implantés à proximité, contribuant à créer un environnement dynamique et attractif.
Le local est livré brut, avec fluides en attente et vitrines déjà posées, ce qui permet une grande modularité pour laménagement en surface de vente, espace de restauration ou de services. La présence dune clientèle mixte comprenant habitants, professionnels et étudiants est favorisée par la proximité détablissements de santé, détudes et de logements.
Le site bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun, à la proximité du centre-ville et des principaux axes routiers, facilitant ainsi la venue dune clientèle locale ou de passage.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus 2 minutes
Route 5 minutes
Autoroute 5 minutes
SNCF 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur du quartier Intercampus à Amiens, ce local commercial neuf denviron 196 m² en rez-de-chaussée offre une opportunité idéale dans un secteur en plein développement urbain. De nombreux commerces de proximité et services essentiels tels que crèche, pharmacie, laboratoire danalyses, cabinet dentaire, pizzeria, supermarché et restaurant sont déjà implantés à proximité, contribuant à créer un environnement dynamique et attractif.
Le local est livré brut, avec fluides en attente et vitrines déjà posées, ce qui permet une grande modularité pour laménagement en surface de vente, espace de restauration ou de services. La présence dune clientèle mixte comprenant habitants, professionnels et étudiants est favorisée par la proximité détablissements de santé, détudes et de logements.
Le site bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun, à la proximité du centre-ville et des principaux axes routiers, facilitant ainsi la venue dune clientèle locale ou de passage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 196 | Immédiate | n.c. | n.c. |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
- Proximité d'établissements de santé
- Proximité d'établissements d'études
- Proximité de logements
- Etat de livraison brut
- Fluides en attente
- Vitrines posées
- Surface RDC 196 m²
Accessibilité:
Bus 2 minutes
Route 5 minutes
Autoroute 5 minutes
SNCF 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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