Local commercial à vendre - 196 m²

Local commercial à louer Amiens quartier dynamique ZAC Intercampus
Situé en rez-de-chaussée dun immeuble neuf, ce local commercial denviron 196 m² est proposé à la location au cur de la ZAC Intercampus à Amiens. Ce quartier dynamique bénéficie dun fort développement urbain avec limplantation récente de nombreux commerces de proximité et de services essentiels tels quune crèche, une pharmacie, un laboratoire danalyses, un cabinet dentaire, une pizzeria, un supermarché de quartier et un restaurant. Ce local livré brut, avec fluides en attente et vitrines déjà posées, offre une grande modularité pour aménager une surface de vente, un espace de restauration ou des services. Lenvironnement immédiat attire une clientèle mixte composée dhabitants, de professionnels et détudiants, grâce à la proximité détablissements de santé, détudes et de logements. Ce site est facilement accessible par bus, route ou autoroute, et se trouve à quelques minutes du centre-ville et de la gare SNCF, ce qui favorise laccès pour la clientèle locale comme de passage.
 


Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations :

• Proximité d'une crèche
• Proximité d'une pharmacie
• Proximité d'un laboratoire d'analyses
• Proximité d'un cabinet dentaire
• Proximité d'une pizzeria
• Proximité d'un supermarché de quartier
• Proximité d'un restaurant
• Proximité d'établissements de santé
• Proximité d'établissements d'études
• Proximité de logements
• Etat de livraison brut
• Fluides en attente
• Vitrines posées
• Surface au rez-de-chaussée 196 m²

Accessibilité:

Bus 2 minutes

Route 5 minutes

Autoroute 5 minutes

SNCF 15 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr