Location local commercial - 200 m²

LOCATION – LOCAL – 200 M² – VITRÉ

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 200 m².

Idéalement implanté rue Pierre et Marie Curie, cet ensemble immobilier se compose d'une salle d'exposition lumineuse de 75 m², complétée par des bureaux cloisonnés avec verrières et cloisons en placoplâtre, une salle de repos, sanitaires et réserve, pour une surface totale de 125 m².

Le bien bénéficie de prestations confortables telles qu'un poêle à granulés et une climatisation réversible, assurant un bon niveau de confort thermique tout au long de l'année.

Un parking attenant vient compléter l'ensemble, facilitant l'accueil des clients et collaborateurs. L'aménagement actuel permet une implantation immédiate pour une activité commerciale, artisanale ou de services.

Localisation : Vitré (35500)
Surface : 200 m²
Accessibilité : Bonne desserte locale, accès routiers à proximité
Disponibilité : Avril 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Avril 2026

Loyer annuel : 17000 € HT
Charges annuelles : 1800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1308.77 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT