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3 300 m² divisible dès 150 m²
HT HC
Location local commercial - 3300 m²
Vert-Saint-Denis (77240)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Immprove vous propose à la location une cellule commerciale de 3300m² sur la zone de Vert Saint Denis, en bordure de la D306. Sur un terrain de 18 515m² (parcelle B483), la cellule bénéficie d'une belle visibilité, d'un parking avant et un parking arrière de plus de 150 places, dans un environnement commerciale attractif. Composé d'une surface commerciale de 2600m², d'une réserve de 550m² et de bureaux et locaux sociaux pour 150m².
Disponibilité: Immédiate
Impôt Foncier : 66000 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. 6 mois de GAPD pour projet de création . 2500 eurosHT frais notaire
Prestations :
Accessibilité:
Bus Konrad Adenauer (Ligne CITALIEN)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité: Immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 2600 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 550 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 150 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| Parkings | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 66000 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. 6 mois de GAPD pour projet de création . 2500 eurosHT frais notaire
Prestations :
- Local commerciale indépendant
- Terrain de 18515m²
- Cellule commerciale de 3300m²
- Grand parking
- Belle visibilité
- Bâtiment de 1972
- HSP 4,85m et plus bas 3,3m
- 2600m de surface de vente + réserve
- Surface RDC : 3300 m²
Accessibilité:
Bus Konrad Adenauer (Ligne CITALIEN)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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