Location local commercial - 349 m²

Local commercial d'environ 350m² - A LOUER

Un cellule commercial d'environ 350m² se composant comme suivant :

- Une surface commerciale d'environ 150m² disposant d'un bureau et de toilettes PMR.

- Une salle de réunion en R+1 d'environ 50m².

- Des surfaces de stockage d'environ 149m².

Le local est un ERP de 5ème catégorie, il bénéficie d'un accès PMR, de la climatisation réversible, de 5 places de parking privatives, d'un éclairage LED, d'un chauffage au sol gaz, d'un accès immédiat à l'autoroute.

A noter que la surface a été entièrement rénovée en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
facile d'accès
arrêt de bus à proximité

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès poids lourd oui - Uniquement - 3.5T
Accessibilité Autoroute immédiate
Chauffage type climatisation reversible
Desserte autoroutière immédiate
ERP oui - 5ème catégorie
Etat général rénové
Nbre parkings 5 places privatives
PMR oui
Sanitaires oui
Surface totale 350m²
Visibilité par rapport aux axes de desserte non


Loyer annuel : 33698 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT