Location local commercial - 356 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 356 M2 - TRANS EN PROVENCE

À louer Local commercial de 356 m² Trans-en-Provence, zone Carrefour

Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 356 m², idéalement situé dans la zone dynamique de Carrefour à Trans-en-Provence. Ce local, précédemment occupé par l'enseigne CASA, bénéficie d'un environnement commercial attractif avec la présence d'enseignes nationales telles que Fitness Park, Blachère, Maxi Zoo ou encore Chaussea.

Le bien se compose d'une surface de vente d'environ 250 m², d'une réserve arrière de 65 m² et d'un mezzanine d'environ 60m2. De forme rectangulaire, il offre une grande facilité d'aménagement pour s'adapter à de nombreux concepts commerciaux.

Le site bénéficie également d'un vaste parking, garantissant une excellente accessibilité pour la clientèle.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 53400 € HTHC
Charges annuelles : 3800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5295 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT