Location local commercial - 515 m²

Emplacement idéal pour votre futur projet

Implantez votre activité dans cette cellule commerciale d'environ 515 m², livrée brute, fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre concept et vos besoins.

Ses atouts :

• Nombreuses possibilités d'agencement et d'exploitation -
• Disponibilité immédiate -
• Stationnement facile grâce à un vaste parking aérien et souterrain à disposition de la clientèle.

Une opportunité idéale pour développer un commerce, une activité de services, de loisirs ou une enseigne spécialisée dans un environnement commercial dynamique.

Également disponible à la vente.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A 7 minutes de la LINO (rocade Ouest de Dijon)
- Bus Libération (8m) - supérieur à Lignes : B10
- Bus Cottages (121m) - supérieur à Lignes : B10
- Bus Leclerc (192m) - supérieur à Lignes : B10, Co
- Bus Fassoles (240m) - supérieur à Lignes : B10
- Bus Chèvre Morte (336m) - supérieur à Lignes : Co
- Bus Fontaine aux Fées (351m) - supérieur à Lignes : B10, Co
- Bus Clomiers (459m) - supérieur à Lignes : B13
- Bus Arandes (459m) - supérieur à Lignes : B13
- Bus Chaumières (462m) - supérieur à Lignes : L5, R30

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 33475 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12360 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT