Location local commercial - 300 m²

Cellule commerciale à louer - Zone Industrielle Sud - Selestat
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location un local commercial de 300 m² situé sur la route de Colmar à Sélestat, disponible immédiatement. Cet espace commercial dispose d'une vitrine d'angle et d'un accès par double porte battante. Le local dispose d'une visibilité directe depuis un giratoire. Sa configuration permet un libre aménagement de la surface de vente ainsi que d'un espace bureau.Des parkings viennent compléter ce bien, rendant l'accessibilité client idéale. La zone artisanale sud de Sélestat, d'une surface de 67 ha, a vocation à accueillir des établissements dans les secteurs de : l'industrie, l'artisanat, le transport-logistique, le commerce. Elle est idéalement située à proximité de l'autoroute A35 et desservie par la route du Haut-Koenigsbourg en contournement sud de Sélestat. La commune de Sélestat se trouve à mi-distance entre Strasbourg et Mulhouse, est accessible par l'autoroute A35 et le TER Grand-Est et offre un accès aux axes routiers en direction de Colmar, Benfeld, Erstein, Obernai, Molsheim, Duppigheim, Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau
Vitrine
Sol béton traité anti-poussière
Trappe de désenfumage : X1
Accès par porte double battante
Parkings libres



A 54 km au sud de Strasbourg
Autoroute A 35 / E 25
Sortie n°17 - Sélestat Ouest
Au centre de l'Alsace

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 144 € HTHC / m2
Charges annuelles : 13 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT