Location local commercial - 83 m²

LOCAL COMMERCIAL 83 M² A LOUER GRAND PARKING SASSENAGE CC GLERIATES
Immeuble CC LES GLERIATES
Arthur Loyd vous propose à la location, à Sassenage, un local commercial de 83 m² situé dans un centre commercial dynamique.

Ce local offre l'opportunité d'intégrer le centre commercial des Glériates, où sont déjà présents : O'Halles (primeur, boucher, fromager), boulangerie, opticien et coiffeur.

À proximité immédiate : pharmacie, laboratoire d'analyses, cabinet médical, station-service Total et Carrefour Express.

Le site bénéficie d'un stationnement aisé grâce à un grand parking et d'un arrêt de bus (ligne 20) juste en face.

Pas de restauration.
 


Impôt Foncier : 1403 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)

Prestations :

• Local 83 m² en rez de chaussée
• 5 mètres linéaires de vitrine
• (Vitrine changée en 2018)
• Local rectangulaire 5m X 15.70m de profondeur
• Accessible PMR
• Climatisation réversible
• Grand parking en foisonnement
• ERP : 5ème catégorie
• Surface RDC : 83 m²

Accessibilité:

Bus Sassenage, Trefforine (Ligne 19, Ligne 20, Ligne 50)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr