Location local commercial - 173 m²

Un local rare dans un emplacement recherché

WE INVEST vous propose cette opportunité à saisir sur le secteur : local commercial de 173 m² en rez-de-chaussée bénéficiant de 10 m linéaires de vitrine, au cœur de la dynamique zone d'activité de La Courtilière.

Secteur dynamique, belle visibilité, fort passage et environnement professionnel attractif. Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A4 et de la N104.

Idéal pour commerce, showroom ou activité de services. Possibilité de louer des surfaces de bureaux dans le même bâtiment.

Disponibilité immédiate – opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A104 / A4
Bus 2229 à 4mn
Bus 2225 à 6mn
RER TORCY 15mn

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Parking Extérieur

Loyer annuel : 15570 € HTHC
Charges annuelles : 758 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1103 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT