Location local commercial - 170 m²

ST JACQUES DE LA LANDE - LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 170 M²

A Saint-Jacques-de-la-Lande, sur une place dynamique avec nombreux commerces, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial à louer d'environ 170 m² disposant de:

• un sous-sol aménagé d'environ 55 m² avec 3 pièces, 1 salle de pause, rangement, douche et sanitaire.
• un rez-de-chaussée lumineux avec vitrine d'environ 85 m²
• une mezzanine d'environ 30 m² avec 1 grande salle de soin et 1 local technique

Ce local commercial est parfaitement adapté aux activités de coiffure, d'esthétique ou de bien-être, grâce à son agencement et son emplacement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centrale d'aspiration


Accessibilité :
Accès rapide à la rocade sud.
Arrêt de bus à 180m.
Station de métro Saint-Jacques-Gaîté à 1,5km.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Carrelages
Climatisation
Douche(s)
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Pompe à chaleur
Salle de repos
Type de chauffage : électrique


Loyer annuel : 17500 € HTHC
Charges annuelles : 600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1645 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT