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3 649 m² divisible dès 115 m²
HT HC
Location local commercial - 3649 m²
Saint-Denis (93200)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Dans un immeuble récent, au pied du pôle Pleyel, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux en très bon état d'usage avec climatisation réversible et nombreux parkings.
Impôt Foncier : 33,45 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,27 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Provision de charges générales 2024 (Hors fiscalité (ci-dessous), hors provision de travaux d'entretien courant (ci-dessous), hors consommations énergétiques privatives, hors primes assurances (ci-dessous)) : 66,39 euros/m²/an HT ; . Provision de charges travaux d'entretien courant 2024 : 6,55 euros/m²/an HT ; . Primes d'assurance 2024 : 0,80 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
RER Saint Denis (D)
Metro Carrefour Pleyel (13) - future 14/15/16
Bus Carrefour Pleyel (BUS-255, BUS-139, BUS-274, BUS)
Métro Carrefour-Pleyel (METRO-13)
RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D)
Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN)
SNCF Stade-de-France-St-Denis (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 1126 | 1er janvier 2024 | 130 m²/an HT HC | 11,37 m²/an HT | Bail Commercial 6 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 1134,52 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 11,37 m²/an HT | Bail Commercial 6 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 1131,65 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 11,37 m²/an HT | Bail Commercial 6 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 142 | 1er juillet 2023 | 300 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1SS | Réserve | 114,5 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 3SS | Archives | 157,1 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Parkings | Immédiate | 1100 place/an HT HC | 4,27 /U | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | 1er juillet 2023 | 1100 place/an HT HC | 4,27 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | 1er janvier 2024 | 1100 place/an HT HC | 4,27 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 33,45 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,27 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Provision de charges générales 2024 (Hors fiscalité (ci-dessous), hors provision de travaux d'entretien courant (ci-dessous), hors consommations énergétiques privatives, hors primes assurances (ci-dessous)) : 66,39 euros/m²/an HT ; . Provision de charges travaux d'entretien courant 2024 : 6,55 euros/m²/an HT ; . Primes d'assurance 2024 : 0,80 euros/m²/an HT
Prestations :
- Immeuble récent rénové
- Contrôle d'accès
- Hôtesse d'accueil
- 3 ascenseurs
- Monte charge
- Locaux bon état
- Lots d'archives en sous-sol
- Fenêtres ouvrantes
- Câblage RJ45 Cat 6
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible double flux
- Faux plancher technique
- Moquette / faux plafond
- Surface RDC : 142 m²
Accessibilité:
RER Saint Denis (D)
Metro Carrefour Pleyel (13) - future 14/15/16
Bus Carrefour Pleyel (BUS-255, BUS-139, BUS-274, BUS)
Métro Carrefour-Pleyel (METRO-13)
RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D)
Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN)
SNCF Stade-de-France-St-Denis (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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