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1 444 m²
HT HC
Location local commercial - 1444 m²
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local commercial à RUY MONTCEAU / à proximité immédiate de BOURGOIN JALLIEU - A VENDRE OU A LOUER - 1444 m²
Situé sur la commune de Ruy-Montceau à quelques minutes de la sortie d'autoroute et du centre ville de Bourgoin, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial indépendant de 1444 m² sur son terrain de 2800 m². Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ce local est idéal pour les commerces alimentaires, le prêt-à-porter, les salles de sport ou activités de loisirs. Ce bien polyvalent s'adapte à de nombreux projets.
Disponible immédiatement !
Vente ou Location Local commercial - Ruy Montceau (38300) / Bourgoin-Jallieu (38300) - 1444 m²
Impôt Foncier : 7500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance : 3 500 euros /an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 4 min)
Route En bordure de la Route D1006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur la commune de Ruy-Montceau à quelques minutes de la sortie d'autoroute et du centre ville de Bourgoin, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial indépendant de 1444 m² sur son terrain de 2800 m². Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ce local est idéal pour les commerces alimentaires, le prêt-à-porter, les salles de sport ou activités de loisirs. Ce bien polyvalent s'adapte à de nombreux projets.
Disponible immédiatement !
Vente ou Location Local commercial - Ruy Montceau (38300) / Bourgoin-Jallieu (38300) - 1444 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Réserve | 300 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Commerce | 600 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Stockage | 544 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Parkings | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 1444 | SOUS COMPROMIS | 70,64 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 7500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance : 3 500 euros /an
Prestations :
- Bâtiment indépendant sur son propre terrain de 2800 m²
- Façade bâtiment : 30 m
- 50 places de parking dont 25 places extérieures et 25 places de parking couvert
- (Parking sous terrain de 453 m²)
- Quai de déchargement
- Monte-charge
- Bureau
- Vestiaire
- Sanitaire
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 4 min)
Route En bordure de la Route D1006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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