Location local commercial - 165 m²

Local commercial 165 m² - centre commercial de proximité

Arthur Loyd 77-91 vous présente ce local commercial de 165 m² environ de plain-pied dans un centre commercial.

Cette boutique, en angle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un flux important de visiteurs. Le local possède 2 entrées avec portes coulissantes, et 2 grandes vitrines, une côté parking et une dans la galerie marchande.

Le local offre une surface de vente spacieuse et facilement aménageable, adaptée à de nombreuses activités : commerce de détail, équipement de la personne ou de la maison, services, showroom, profession libérale ou activité spécialisée.

Ses atouts : belle facade commerciale, parking gratuit, emplacement au sein d'un centre commercial à taille humaine.

Honoraires à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel hors charges

Frais de rédaction du bail (acte notarié) à prévoir de l'ordre de 3 500 €

Frais d'état des lieux à prévoir de l'ordre de 350 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Carrelages
Etablissement recevant du public
Rideaux métalliques
Vitrine


Loyer annuel : 45600 € HT
Charges annuelles : 16200 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT