Location local commercial - 86 m²

Local commercial à louer, au pied du métro Ramonville, avec accès rapide au périphérique et une triple vitrine offrant 20 mètres linéaires cumulé.
 


Impôt Foncier : 1600 €/Euros / an
Régime Fiscal : Exonéré
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Commerce : 250.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 720 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans


Prestations :

• Au pied du métro Ramonville Saint-Agne, proche de tous commerces et commodités ce local est facilement accessible au périphérique. Excellente visibilité avec une triple vitrine offrant 20 mètres linéaires cumulés. Ce local est en excellent état, actuellement aménagé en bureaux, il peut être réaménagé pour tout type de commerces sauf restauration. Actuellement : un open-space, un bureau privatif, une salle de pause, un vestiaire et une kitchenette.
• Les plus : Climatisation réversible, Accès PMR, 1 place de parking en sous-sol, visibilité sur axe routier, deux entrées indépendantes. Commerces voisins : Spar, Crèche, Paramédical, Restauration rapide
• Parking clientèle + Parking métro en face du local ou stationnement aux alentours

Accessibilité:

Métro ligne B : 1 min Accès Périphérique : 3 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr