Location local commercial - 210 m²

LOCAL COMMERCIAL
SHOWROOM
A LOUER

Sur un axe passant secondaire situé à proximité immédiate du Centre Commercial de Portet sur Garonne et de la route d'Espagne, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local commercial entièrement climatisé d'une surface d'environ 210 m².
Le bien comprend un grand espace showroom, un espace cuisine, un sanitaire et une douche - possibilité d'installation d'une porte sectionnelle.
Local loué en l'état - travaux d'aménagement à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site sous vidéo surveillance extérieure

Accès immédiat à l'A64 et la route d'Espagne
Directement desservi par les lignes de bus L5 et 50

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied : 1
Cuisine
Douche : 1
Eclairage pavé LED
Nature du sol : pvc
Open Space
Sanitaire : 1
Type de chauffage dépôt : climatisation réversible

Loyer annuel : 22000 € HT
Charges annuelles : 750 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT