Le Cabinet Cushman & Wakefield, créé en 1991, est reconnu comme l'acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise sur les villes de Dijon, Beaune, Besançon et Chalon sur Saone. Fort d'une ...
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232 m²
HT HC
Location local commercial - 232 m²
Pontarlier (25300)
Dernière mise à jour : Hier
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Cushman & Wakefield Besançon vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux d'une surface de 232 m² environ situés en plein coeur de la zone dynamique des Grands Planchants à Pontarlier.
Ce site bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la rocade et des axes routiers N 57 et E 23, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs.
L'immeuble, récemment construit et conçu sur deux niveaux (R+1), offre un espace commercial spacieux de 210 m² env. en rez-de-chaussée, complété par une réserve de 22 m² env., idéal pour optimiser votre activité.
Classé ERP 5 type M, ce local peut accueillir jusqu'à 78 personnes, répondant ainsi aux normes de sécurité et d'accessibilité pour le public. 7 places de stationnement privatives sont également disponibles, garantissant un confort d'accueil supplémentaire.
Les locaux sont livrés en état brut de béton, avec les fluides en attente, permettant aux futurs locataires de personnaliser l'agencement selon leurs besoins spécifiques. Les vitrines déjà installées offrent une visibilité accrue pour attirer la clientèle.
Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un cadre neuf et stratégique, propice au développement de votre activité commerciale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cushman & Wakefield Besançon, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield Besançon vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux d'une surface de 232 m² environ situés en plein coeur de la zone dynamique des Grands Planchants à Pontarlier.
Ce site bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la rocade et des axes routiers N 57 et E 23, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs.
L'immeuble, récemment construit et conçu sur deux niveaux (R+1), offre un espace commercial spacieux de 210 m² env. en rez-de-chaussée, complété par une réserve de 22 m² env., idéal pour optimiser votre activité.
Classé ERP 5 type M, ce local peut accueillir jusqu'à 78 personnes, répondant ainsi aux normes de sécurité et d'accessibilité pour le public. 7 places de stationnement privatives sont également disponibles, garantissant un confort d'accueil supplémentaire.
Les locaux sont livrés en état brut de béton, avec les fluides en attente, permettant aux futurs locataires de personnaliser l'agencement selon leurs besoins spécifiques. Les vitrines déjà installées offrent une visibilité accrue pour attirer la clientèle.
Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un cadre neuf et stratégique, propice au développement de votre activité commerciale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cushman & Wakefield Besançon, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 232 | Immédiate | 181,03 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- BUT
- BMW
- BUFFALO GRILL
- BOULANGER
- KFC
- SIGNORIZZA
- Surface RDC : 232 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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